SUPERBONUS 110%

SUPERBONUS 110%

– Cos’è e come funziona
Il superbonus è una detrazione del 110% che si applica alle spese documentate per migliorare l’efficientamento energetico e/o sismico degli immobili in proprietà o in uso, sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2022.

CHI SONO I BENEFICIARI?
– Persone fisiche
– Condomìni
– Istituti Autonomi Case popolari e cooperative di abitazione a proprietà indivisa
– Organizzazioni non lucrative di utilità sociale, organizzazioni di volontariato, associazioni di promozione sociale
– Associazioni e società sportive dilettantistiche

INTERVENTI TRAINANTI – ECOBONUS

Intervento di isolamento termico degli involucri edilizi (copertura e cappotto)* con i seguenti tetti di spesa:

– 50.000 euro, per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari funzionalmente indipendenti site all’interno di edifici plurifamiliari.

– 40.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, se lo stesso è composto da due a otto unità immobiliari.

– 30.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, se lo stesso è composto da più di otto unità immobiliari.
* i materiali isolanti utilizzati devono rispettare i criteri ambientali minimi (CAM) del DM Ambiente 11/10/17

Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale su edifici condominiali con impianti centralizzati, con i seguenti tetti di spesa:

– 20.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti fino a otto unità immobiliari.

– 15.000 euro, moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari.

Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti, con i seguenti tetti di spesa:
• 30.000 euro, per singola unità immobiliare.

INTERVENTI TRAINANTI – SISMABONUS

Tutti gli interventi di riduzione del rischio sismico ad esclusione degli edifici ubicati nella zona a basso rischio (zona 4), con il seguente tetto di spesa:

• 96.000 euro, per singola unità immobiliare.
La detrazione si applica anche alle spese sostenute dagli acquirenti di case antisismiche, oggetto di interventi di demolizione e ricostruzione dell’immobile, vendute da imprese di costruzione entro 18 mesi dal termine dei lavori.

All’agevolazione è ammessa anche la realizzazione, congiunta, di sistemi di monitoraggio strutturale continuo.

INTERVENTI AGGIUNTIVI O “TRAINATI”

L’agevolazione è concessa anche per altri interventi di efficientamento energetico (art.14 d.l 63/2013), cosiddetti “trainati” dall’esecuzione di almeno uno degli interventi “trainanti” di cui sopra

• Installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda

60.000 euro, detrazione max. per unità immobiliare

• Serramenti e infissi

60.000 euro, detrazione max. per unità immobiliare

• Acquisto e posa in opera di schermature solari

60.000 euro, detrazione max. per unità immobiliare

• Impianti fotovoltaici, su edifici connessi alla rete elettrica con possibilità contestuale o successiva realizzazione di sistemi di accumulo

48.000 euro, detrazione max. per unità immobiliare (condizionata ad almeno uno degli interventi trainanti di ecobonus o sismabonus)

• Ricarica veicoli elettrici, per installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici

30.000 euro, detrazione max. per unità immobiliare (condizionata ad almeno uno degli interventi trainanti di ecobonus)

COME SFRUTTARE IL SUPERBONUS 110%

La detrazione è riconosciuta nella misura del 110%, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi.

IN ALTERNATIVA ALLA DETRAZIONE DIRETTA IL BENEFICIARIO PUÒ OPTARE PER:

• Un contributo anticipato sotto forma di sconto sul corrispettivo, effettuato dai fornitori dei beni o servizi (cd. sconto in fattura)

• La cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante che può essere disposta in favore:

– Dei fornitori dei beni e dei servizi necessari alla realizzazione degli interventi
– Di altri soggetti (persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti)
– Di istituti di credito e intermediari finanziari.

Per maggiori dettagli puoi consultare scarica la guida dell’Agenzia delle Entrate >>>

Gli uffici Icomet sono a Vostra disposizione per esaminare richieste ed offrire risposta ad ogni esigenza.

Per maggiori informazioni o richieste di preventivo scrivete all’indirizzo commerciale@icometprogetti.it o semplicemente compilare il Form a lato.