Come viene realizzato un capannone industriale?

I capannoni industriali, sono strutture con specifiche caratteristiche edilizie, strutturali e tecniche e nascono principalmente per assolvere alle esigenze produttive delle aziende.

Immobili industriali

Un capannone industriale è un edificio monoplanare, con ampi spazi liberi che consentono di distribuire facilmente la sequenza di qualunque processo produttivo (con conformazione in linea o per comparti), generalmente dotato anche di un piano ammezzato con destinazione ad uffici per circa il 15-20% della superficie complessiva.

La tipologia costruttiva di questi edifici, può essere del tipo prefabbricato con travi e pilastri in cemento armato e chiusure laterali in pannelli anch’essi prefabbricati, oppure con struttura portante in acciaio con copertura e pareti in pannelli sandwich.

La tipologia in acciaio a parità di superficie coperta, consente generalmente maggiori vantaggi sia per le strutture di fondazione meno impegnative, sia per la tempistica di montaggio.

La tipologia costruttiva dell’immobile industriale consente una ottimizzazione funzionale degli spazi interni, facilmente adattabile a qualunque processo produttivo con variazioni del layout interno in base alle esigenze produttive del momento.

In ogni caso, le caratteristiche degli immobili industriali, sono legate alle categorie catastali a cui appartengono. Nella classificazione del catasto, in relazione alla destinazione d’uso, sono divisi in varie categorie come ad esempio:

– magazzino (C2)
– laboratorio artigianale (C3)
– opificio (D1)
– fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale (D7)
– fabbricati per funzioni produttive connesse alle attività agricole (D10)

A ogni tipologia catastale corrisponde un’attività produttiva con diverse caratteristiche edilizie capaci di rispondere in modo sempre più adeguato alle esigenze dell’azienda.

Fasi principali della costruzione di un Capannone Industriale

La progettazione tecnica

La fase progettuale, generalmente affidata ai tecnici incaricati dalla committenza, prevede lo studio e l’elaborazione della soluzione tecnica più consona alle esigenze produttive del richiedente, nonché, l’ottenimento di permessi e autorizzazioni varie.

Inizio dei lavori: il cantiere

I lavori hanno inizio con la realizzazione delle opere di fondazione: tracciamento, scavo del terreno, predisposizione delle armature (con posa in opera di dime e tirafondi per successivo ancoraggio delle colonne portanti in acciaio ad essiccamento del calcestruzzo), getto della fondazione in calcestruzzo armato e rinterro.

Nel frattempo si procede in contemporanea con la produzione della struttura metallica in officina:

– fabbricazione dei componenti in carpenteria metallica (tagli, forature, saldature – con controlli dimensionali e sulle saldature in base alla classe di esecuzione della commessa);

– trattamenti chimici superficiali (zincatura e/o verniciatura) per la protezione dagli agenti atmosferici;

– preassemblaggio della struttura (che in base alle dimensioni delle componenti, può avvenire in officina o in cantiere prima del varo).

Avanzamento dei lavori

La struttura metallica, prodotta e preassemblata, viene trasportata in cantiere dove si procede con il montaggio di colonne, travi di collegamento, controventature, capriate e arcarecci, per poi eseguire il montaggio dei pannelli metallici coibentati per la copertura del tetto e il tamponamento delle pareti.

Il capannone industriale, in base alle specifiche esigenze di produttività e alle previsioni progettuali, sarà completato con:

– serramenti, portoni e/o chiusure industriali;

oppure, preventivamente munito anche di componenti aggiuntive come:

– soppalchi metallici (per uffici o depositi)
– scale metalliche interne, esterne, di sicurezza (per veicolazione degli spostamenti ordinari o in caso di emergenza)
– scale alla marinara (per accesso in sicurezza in copertura)
– pensiline metalliche (per ricovero mezzi e/o deposito merci)
– pipe rack (per collegamento linee di produzione tra diversi reparti/capannoni)